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室內設計的迷思

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近日常有人詢問來電,或是寄信設計諮詢,關於人生中購得第一次的住宅,迎接人生的新階段,卻對預算這件事情感覺迷茫,現在物價上揚,貸款或許在肩膀上站立,或許剛喘一口氣完成了一個人生夢想,從房仲業那裏得知可以尋找設計師來看房。

設計師?

為甚麼要找設計師呢?或許你在迷惘之間想詢問設計師是幹甚麼的,雖然我們願意當一個朋友的角度告訴您,你現在購得的這間舊屋是有甚麼缺失,給你一個簡單的預算,告訴你硬體整修上究竟需要花多少錢,或許您在對話中只在意了錢這塊。

 

『哇,我花了這麼多錢買了這棟房子,還要花這麼多錢去整理嗎!?他是在騙我的錢,設計師根本就只是想賺錢吧?』

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錢固然重要,但是我們以接觸的經驗去審視這間或許要跟你一輩子的房子,他不像是餐廳裡一盤忘了加起司的義大利麵,告訴服務生就會替您換上一份新的,也不像網路上訂購的服飾,穿不喜歡就回郵退貨,今天您定下主意決定在這裡居住,安全舒適、每個家人的心情,一個放杯子的吊櫃,擺放開咖啡機的層架,買到的床架尺寸會不會塞的走道都無法通過?生鏽的腳鍊我該找誰來修?我不知道我喜歡的設計風格是甚麼?剛買屋初裝潢,各種疑惑在腦海中盤旋。

 

設計師能做的,便是細聽您所想要的,替您去規劃您在家裡的動線,或是方便性、合理性,若我們只是在紙上談兵,那也是一場戰略模擬,我們細談設計結構,互相來往中,我們也希望能讓您腦海裡那個模糊的結構可以逐漸清晰,您可以簡單地告訴我們你需要的櫃子裡要放甚麼,我們可以清晰地去讓師傅找到準確的五金結構,正確的板材,偶而提醒您是否還需要規劃一個區域來放放您那總是無處收納的皮帶、長靴,設計師做的只是讓您的思緒可以明確的表達出想要的意念,陪著您一起找出你需要的住宅style。

 

當然,無庸置疑的我們的確想賺錢,試問當您坐在辦公室內,交談過的客戶,您製作的產品、成交的的訂單、賣出的一塊餅乾,若是一場交易,我們販售的是我們的經驗、我們的創意,這些無法化成形體,若談成一筆生意需要花費一定的時間,設計並不會更少,回到家躺在床上,或許一個靈光乍見,您家就多了一道穿透性的書房玻璃隔間,或是一個大理石閱讀平台。雖然僅是幾張白紙,也是我們透過繪圖指令、模擬、規畫思考出來的一間格局,如何在裡面住得更好,我們一次的諮詢需要約10天上下的緩衝,讀您的格局、加入您需要的空間規劃,面對每一位客戶,我們也不會馬虎讓您隨便以一張白紙帶過,更因如此,我們無法賤賣我們的設計,也需要時間作處理。

 

裝潢費用預算

有蠻多業主劈頭就問,預算這個多少錢,我全部這樣做起來多少以內做得好,打個比方吧,下面這2個都是燈泡,價格跟呈現的感覺都不一樣,在燈泡上展現的感覺也不同,價格也有一定的落差,我們可以估出一個你滿意的價格,卻不是滿意的品質,更不會是我們滿意的設計,這樣子的結果我們都不樂見,所以價格的彈性之大,不如問問心裏的那把尺,您願意投入多少的預算,去構築你的家園。

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簡單且又估算預算的方法有很多,其實在網路上多做功課也是可以查找到價格的蛛絲馬跡,這裡我們只能粗略地告訴您以下的裝潢費用估算方式↓

 

秸森室內設計居家裝潢費用簡估及流程:

 

初來乍到,首先會請您提供圖面,讓我們與您至現場或者約在我們公司,告知設計項目,談談您的想法、理念、成員們的居家習慣及喜好。

若是無法提供圖面,需要到現場進行丈量,必須斟酌收車馬費及丈量費用,因丈量也須至1~3人力到現場測量尺寸,再將其進行電腦製圖,畫出您家的格局。

室內丈量費用:以30坪為基準,未滿30坪收費3000,超過30坪則為5000。若是設計交託與我們並且簽約,則會扣除此項費用。

 

接下來程序則會依照圖面來洽詢協商是否進行設計規劃,並會以一個工作期來規劃您的居家空間,約是7~10天,搭配適合您居家風格的示意圖、空間規劃配置,天花板及燈具簡配。

再與您約至公司,做報告以及洽談,或做平面的修改,設計規畫的圖面若無與我們簽約,則不會將圖面由業主帶走,若喜歡我們的設計,並認可我們的報告內容,才會進行到簽約部分

首先會簽訂設計合約,以居家裝潢的設計費用來估算,如下:

室內設計費:3000元/一坪。

確定交付我們設計後,會將設計內容再與您做確認,並修繕您所提出的意見或是風水相關,再進行立面圖、施工圖等圖面,才會是工程合約簽訂。 

 

常有人不確定工程施作的預算,在此簡要一提:

中古屋以上的房屋因需要在硬體工程(如管線更換、牆體修繕、抓漏水、增加獨立電源、牆面拆除、翻修浴室等)上,花費較多的資金,為顧及家人或居住者的安全及健康,此項金額往往是不能避免且需要注意的,但是在裝修上會佔據大量金額,而且由於更改的內部組件是無法直接從外觀可以窺探,而容易導致您覺得花了一筆錢卻好像沒有更新甚麼的感覺,但此事為中古屋不能避免的,老房子約莫10年就要翻修更換管線,若需估算金額可以依此年份做參考及價位。

中古屋硬體翻新:一坪約2~4萬不等(需視屋況或屋主偏好品牌而定)

 

確實的修繕完屋況後,才能再進行房屋的裝潢規畫,這裡就會依照業主的喜好做妥善的規劃,並將其確實且完整的呈現,但是質感則會依照您所希望的價格去進行調整,若您想要的是高價位的質感或是進口的磚材、特殊的軌道、部分無法由台灣直接取得之裝修材,請務必在抓預算的時候做完整的考量,有些質感在價格上作取捨後,可能就不如您當初想像的美好,雖然在口袋的負擔會有所減輕,但是這是我們必須事先就讓您知曉的。

希望的裝潢風格價位(僅供參考,實際價位應視設計密度而定)

設計簡約風格價位:一坪估約3~5萬。

工業LOFT風格價位:一坪估約4~7萬。

鄉村風格價位:一坪約5~9萬。

新古典豪華風格價位:一坪估約7~15萬。

 

裝修中若是還需要訂製家具等,則是需要額外去計費,畢竟家具在市面上的價差也有可能單件就動則百萬,也可能於20萬內組裝出一套實用型的家具。

在工程款部分,我們會在酌收5~10%,作為工程管理費,也是因設計密度的不同再調整,工程管理費主要在於管理現場是否按圖施工或不該有的偷工減料,避免師傅們看圖後各執己見,導致圖面與業主的理想不同,期間我們會與業主保持聯繫,若現場狀況而導致必須更改細部,我們會事先告知業主,並溝通是否進行,或更改更適合得方案。

 

如上是我們,秸森室內設計,主要的價格控管及堅持方式,請喜歡我們的人認可我們,或是給予我們指導都樂於接受,但是我們最注重的互相信任且認可對方,所以如上事項也請您詳閱,感謝您:)。

 

秸森室內設計

GoldenBalance Interior Design

Tel.03-578-1717 Fax.03-578-8787 add.新竹市關新路27號18樓之一 

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